VISION OCH POLICY FÖR RÖKFRITT BOENDE I BRF LÅGAN
Beslut 2025-01-28 av styrelsen för Brf Norrtullsgatan Lågan, Växjö
Bakgrund
Brf Lågan och Lansa kom i ett beslut hösten 2021 i Samfällighetens styrelse överens om att verka för en rökfri miljö inom området kvarteret Lågan i alla dess delar och att minst en gång per år påminna medlemmar och hyresgäster om detta. Information har därför gått ut i nyhetsbrev. Tanken var helt enkelt att få till stånd ett rökfritt boende och att våra medlemmar och hyresgäster för allas trevnad och speciellt av hänsyn till närmaste grannar skulle ta till sig det beslutet. Efterlevnaden vad gäller områdets gemensamma delar inomhus (garage, förråd, miljörum, trapphus, hiss) fungerar i princip eftersom totalförbud råder i dessa fall, men utomhus (innergården) inte fullt ut. Som ni förstår gäller de klagomål som med jämna mellanrum kommer till styrelsens kännedom inträngande tobaksrök – särskilt från balkonger men också från inomhusrökning i lägenheter.
I Brf Lågans stadgar § 37 (Användning av bostadsrätt) fastslås följande:
”Vid användning av lägenheten ska bostadsrättshavaren se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren ska även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset.”
I Brf Lågans trivselregler (ordningsregler) står bland annat i en uppdaterad version som gått ut till alla medlemmar från februari 2022 (se lägenhetspärm, flik 7) att hänsyn till medlemmar och grannar gäller som en grundregel och den ska efterlevas under dygnets alla timmar.
I Brf Lågan har styrelsen till och från under ett par år diskuterat hur vi i praktiken och rent konkret ska komma framåt i vår strävan efter rökfrihet i vår förening. För kännedom kan meddelas att Lansa tidigare beslutat om rökförbud i lgh och på balkonger i höghuset (D) och huset längs Linnégatan (A) – ett beslut som är helt i linje med det beslut som 2021 antogs i styrelsen för Lågan Växjö Samfällighet (Brf Lågan + Lansa) om att eftersträva en rökfri miljö i kvarteret Lågan.
Styrelsen för Brf Lågan tillsatte därför hösten 2024 en arbetsgrupp med uppgift att arbeta fram ett förslag till en vision och policy för ett rökfritt boende. Bakgrunden var skäl som angivits ovan och att vi i styrelsen tror att en rökfri brf sannolikt gör det mer attraktivt att köpa lägenhet hos oss och framför allt främjar grannsämjan och bidrar till trevlig stämning.
Vision för ett rökfritt boende
Vi strävar efter att skapa en hälsosam, trivsam och attraktiv boendemiljö för alla våra medlemmar och hyresgäster. Vår förening värnar om varje individs välbefinnande och ser rökfritt boende som en nyckel till att främja hälsa, trivsel och hållbarhet. Genom att minska exponeringen för rök visar vi omtanke om varandra.
Hälsa: Vårt mål är att skapa en boendemiljö som främjar hälsa och välmående för alla boende.
Trivsel: Vi arbetar för att alla boende ska kunna njuta av inte bara rökfria gemensamma utrymmen utan också i sina lgh och på sina balkonger, uteplatser och terrasser utan att påverkas av passiv rökning och därmed lukt av tobaksrök.
Hållbarhet: Genom att minska rökningen i och runt byggnaderna bidrar vi till en renare miljö, både inomhus och i vår närmiljö.
Gemenskap: Vi tror på en omtänksam gemenskap där vi respekterar varandras rätt till en rökfri miljö.
Policy för rökfritt boende
1. Syfte
Denna policy har som syfte att säkerställa en sund och trivsam boendemiljö för alla medlemmar i Brf Lågan.
2. Omfattning
Policyn gäller alla medlemmar, hyresgäster, besökare och entreprenörer som vistas i eller kring fastigheten.
3. Rökfria områden
Rökning är förbjuden i samtliga gemensamma utrymmen: trapphus, hiss, garage, förråd, gemensamhetslokal med tillhörande terrass. Det är också förbjudet att röka på hela innergården.
Rökning förbjuden i närheten av entréer och fönster som kan leda till att tobaksrök tränger in i fastigheten.
4. Rökning i lägenheter, på balkonger, uteplatser och terrasser
Föreningen rekommenderar bestämt och vädjar till alla boende att inte röka på privata ytor av hänsyn till skäl som angivits i visionen. Vi vill ha en så god grannsämja som möjligt och att alla visar hänsyn genom att följa denna rekommendation.
5. Hantering av klagomål
Om någon boende upplever olägenhet av rökning, uppmanas de att rapportera detta till styrelsen. Styrelsen kommer att utreda klagomålet och kontakta den boende.
6. Information
Alla medlemmar och hyresgäster ska informeras om denna policy. Ett dokument om föreningens vision och policy kommer att distribueras till varje lägenhet och kommer också att finnas tillgängligt på föreningens hemsida (brflågan.se / brflagan.se). Vi tänker oss också att skylta upp vissa delar av fastigheten såsom innanför entréerna, i trapphus och garageplan (ingång till och utgång från garage) samt vid valda platser på innergården.
7. Giltighet
Denna policy träder i kraft 1 april 2025 och gäller tills vidare.
